駐車場・駐輪場事業 | UPSHOME（アップスホーム）

駐車場運営興味あるけど
実際どうなの？メリットは？

・初期投資が安い！
他の活用方法と比べて段違いです。
初期投資０円で運営出来る方法もあります。

・地上権・借地権の心配なし！
難しい権利の主張をされる心配も減ります。
その後の活用もスムーズに行えます。

・短期契約も可能！
売却予定や建築予定がある場合でも大丈夫。
その予定までの短期間でも活用可能です。

運営形態により異なりますが、その他多数のメリットがございます。

駐車場・駐輪場運営はおすすめです！

土地の有効活用をお考えの方なら、その土地をどのように利用するか悩まれる方が多いと思います。

建物を建てると初期投資がすごいかかるし・・・。
土地に工作物を置いてしまうと権利関係なんかも気になる・・・。
将来売却の可能性もあるし、比較的気軽にとりあえず何か活用出来ないかな・・・。

そのようにお考えの方、その土地を駐車場・駐輪場で活用してみませんか？
駐車場・駐輪場と言えども、土地の規模・立地によって最適な運営方法が異なります。
興味があれば一度ご相談下さい。最適な運営方法をご提案させて頂きます。

月極駐車場

ほとんどの方が駐車場運営で思い浮かべるのは、月極駐車場ではないでしょうか。
土地を月極駐車場として活用することにより安定の収入を得ることが出来ます。
近隣に建物や車通りがある限り、月極駐車場が運営出来ないという土地は少なく、多くの土地で運営が可能です。
土地の造成から駐車場機器や区割りの設置・募集・管理等、全面的にサポートさせて頂きます。
また、既存で月極駐車場を運営されている方も、お困りごと等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

時間貸駐車場（コインパーキング）

駐車場運営方法の中で、弊社が一番おすすめさせて頂きたい運営方法がコインパーキングです。

でも月極駐車場と比較して設備投資がかかりそう・・・。
アスファルト造成とかもしなきゃでしょ？
運営も難しそう・・・。

はい、確かにその通りなんです。

では何故おすすめなのかと言うと、それら費用をコインパーキング運営会社が全て負担して頂けるケースが多いのです。
更にコインパーキングは、一般的な月極駐車場より賃料が高く貸せる事が多いのです。
既存で月極駐車場を運営している方も、コインパーキングに切り替える事で収入をアップすることも可能です。
また、運営会社に借り上げて頂く契約形態が多く、土地の管理・維持・利用者様からのクレーム対応等も一切不要です。
毎月一定の賃料の入金を確認するだけで良いのです。

「じゃあ月極駐車場じゃなくて、みんなコインパーキングにすればいいのでは？」

はい。コインパーキングとして運営可能な土地であればそのご認識でよろしいかと思います。
しかし月極駐車場と比較すると、運営可能な立地が絞られてきます。
コインパーキングは従来、駅前等の好立地のみが商圏でした。しかし近年は住宅街等運営可能立地が広範囲になって来ております。

どのような土地（駐車場）の規模・立地でも一度ご相談下さい。最適な運営方法をご提案させて頂きます。

時間貸駐輪場・月極駐輪場

駐車場と同様に日常の生活に欠かせないのが自転車・バイクだと思います。
車が入れない駅近の土地等、駐輪場でしか運営出来ない土地も多数ございます。
また、駐車場と併設して駐輪場を運営するケースも多数ございます。
小さな土地から、建物内まで様々な不動産で運営可能な業態ですので、駐車場と同様におすすめな運営方法です。

総合不動産コンサルティング
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埼玉県川越市上戸302-2
☎ 049-202-2772

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